前8月全国房地产开网赚 源码发投资84589亿 同比增10

作者:米米赚客日期:

分类:米米赚客

一、发展投资完成情况

2019年1-8月,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,比1-7月下降0.1个百分点。其中,投资6218亿元,增长14.9%,增速下降0.2个百分点。


1-8月,东部地区房地产开发投资4485.7亿元,同比增长8.8%,1-7月下降0.4个百分点。中部地区投资1789亿元,增长9.8%,增速0.3个百分点。西部地区投资1850.6亿元,增长16.0%,增长0.9个百分点。东北地区投资3418亿元,增长9.7%,增速下降1.3个百分点。

1-8月,房地产开发企业房屋建筑面积81.3156亿平方米,同比增长8.8%,1-7月下降0.2个百分点。其中,住宅建筑面积56825万平方米,增长10.1%。新建住房面积1.45133亿平方米,增长8.9%,增速下降0.6个百分点。其中,新建住宅建筑面积10705.3万平方米,增长8.9%。住房4160万平方米,下降10.0%,下降1.3个百分点。其中,竣工住宅面积为2.9336亿平方米,下降9.6%。

1-8月,房地产开发企业购买土地1.2236亿平方米,同比下降25.6%,米米赚客,1-7月下降3.8个百分点。土地成交价6374亿元,下降22.0%,下降5.6个百分点。

二.商品房买卖


1-8月,1.01849亿平方米,同比下降0.6%,1-7月下降0.7个百分点。其中,住宅楼宇销售面积上升0.6%,写字楼销售面积下降10.8%,商业楼宇销售面积下降13.9%。商品房销售总额95373亿元,增长6.7%,增长0.5个百分点。其中,住宅楼宇销售上升9.9%,写字楼销售下降11.7%,商业楼宇销售下降12.8%。

1-8月,东部地区商品房销售面积4003万平方米,同比下降3.6%,1-7月下降0.6个百分点。销售额达到5079亿元,增长5.5%,增速加快0.3个百分点。中部地区商品房销售面积为2.8791亿平方米,同比增长0.5%,同比下降0.1%。销售额达到20682亿元,增长7.4%,增幅0.7个百分点。西部地区商品房销售面积为2.8284亿平方米,增长3.8%,增速加快1.0个百分点。销售额达到2036.3亿元,增长9.9%,增速加快0.6个百分点。东北地区商品房销售面积4471万平方米,下降6.6%,降幅1.2个百分点。销售额达到3589亿元,增长2.3%,增速加快1.8个百分点。

8月底,商品房销售面积为4.9784亿平方米,比7月底减少92万平方米。其中,住宅建筑销售面积减少140万平方米,办公楼销售面积增加16万平方米,商业建筑销售面积增加16万平方米。

三、房地产开发企业资金到位


1-8月,房地产开发企业资金113724亿元,同比增长6.6%,比1-7月下降0.4个百分点。其中,国内贷款1732.2亿元,增长9.8%。利用外资81亿元,增长1.3倍。自筹资金3603.6亿元,增长3.1%。存款和垫款总额3877亿元,增长8.3%。个人抵押贷款总额17449亿元,增长11.8%。

四、房地产开发景气指数

8月份,房地产开发景气指数(以下简称“全国房地产景气指数”)为100.94,比7月份上升0.04点。




笔记

1.指标的解释

房地产开发企业今年完成的投资:指报告期内完成的住房建设项目、土地开发项目、公益建筑和征地费用的全部投资。该指标是累积数据。

商品房销售面积:指报告期内销售新建商品房的总合同面积(即双方签订的正式销售合同中确认的建筑面积)。该指标是累积数据。

商品房销售金额:指报告期内销售新建商品房的合同总价(即双方签订的正式销售合同中确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积相同,也是累计数据。

商品房销售面积:指报告期末完成但尚未出售或出租的商品房建筑面积,包括上年度和本期完成的建筑面积,但不包括拆迁、统一建设、公共配套建筑、房地产公司自用、周转房等不能出售或出租的建筑面积。在报告所述期间完成。

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原标题:泰和集团发布新知识产权黄启森力争成为房地产第一品牌

新华网北京10月12日电-11日,泰和再次用自己的思路指出了房地产行业未来的发展方向。此次太和服务标准和以“振兴时代”为主题的太和北京住宅大会汇聚了太和集团董事长黄启森、万通集团创始人冯仑、著名作家海燕和著名主持人春妮等重量级人物,共同探讨未来人居环境新服务标准和产品标准的发展变化。

活动现场

更新和提升房地产服务是大势所趋。新推出的泰和北京住宅符合时代发展的需要,以新的泰和服务标准引领行业。

"这是一次史无前例的会议,时代领导人的思想在会上发生了冲突。"这是当天参加活动的人的共同感受,不同于其他房地产活动。这次会议是一次时代思想精华的盛宴,来自不同领域的人们一起展望未来。

在活动现场,一部关于“时代更新”的宣传片震惊了现场的每一位嘉宾,展示了泰和在创作作品方面的独创性。

“泰和的目标是成为华为和阿里这样的大企业,成为房地产行业的第一品牌。”黄启森表示,泰和集团作为一家企业,对社会和城市负有首要的社会责任和贡献,完成产品,米米赚客,把顾客放在第一位,从而保持和增加房子的价值,提供良好的服务。这就是泰和现在和未来几年应该在实地做的事情,用实际行动实践“房地产第一品牌”的理念。

活动现场地图

泰和自创立以来,一直坚持高端精品战略,正是秉承打造第一品牌房地产的愿景。自23年前成立以来,泰和在每个历史时期都引领着行业的更新和转型。

泰和集团总裁助理兼北京地区营销总经理宁愿在“振兴时代”的主旨演讲中说泰和就像是房地产行业轨道上的优秀赛车手。泰和的战略逻辑是始终引领时代,“看趋势,把握趋势,创造优势”。

回顾中国的房地产发展过程,从最初的产品和地点比较到现在的服务比较和生活方式的构建,每个特定的时代都充满机遇和挑战。

在朋友会议的对话会上,冯仑坦言,2016年后房地产将进入“后发展时代”,住宅企业的核心竞争力将从发展转向服务。冯仑强调,良好的服务与人们的需求相结合,泰和提出的“适度服务”非常重要。

活动现场地图

未来,面向服务的更新和升级已成为现场客人的共识。海燕说,“优质服务的最高标准是不断给客人惊喜,让他们觉得自己享受到了超值的服务。”

作为本次会议最重要的内容之一,泰和服务标准的正式发布令现场嘉宾眼前一亮,印象深刻。

泰和集团副总裁兼泰和酒店集团总经理李振兴在发布泰和服务标准时表示,独特的“自我维持+整合”模式使泰和服务体系超越了纯物业服务的价值。目前,泰和已经形成了集金钥匙管家服务体系、五星级酒店服务标准和“泰和+”终身体系于一体的新服务体系,融合了各板块的优势资源。

回顾泰和地产的发展历程,泰和地产的推广从未停止。1997年,泰和地产成立,泰和地产也随之成立。经过22年的发展,泰和地产已进入33个城市,101个项目,管理面积988万平方米,服务业主超过17万人。

泰和集团副总裁兼北京地区公司总经理王静刚强调,泰和一直在探索中国更美好的生活。2017年,泰和正式提出泰和+战略。凭借泰和在各个领域的自身优势,泰和可以为业主在教育、购物、社交、文化、医疗、养老等方面的需求提供一站式解决方案,为业主提供优越的零距离居住半径的终身服务。现在泰和+战略已经在北京全面实施,泰和北京住宅甚至为泰和开启了一个新的服务时代。

值得注意的是,泰和酒店物业团队、房地产物业服务团队和“泰和+”的所有优质资源服务都来自泰和自持行业,不会引入其他外部团队,有效保证了高端服务的实施。从某种程度上说,泰和这次发布的服务标准就是这个房地产时代的标准。最好披露的是,泰和房地产板块与“泰和+六大板块”相结合,汇聚了世界一流的医疗、教育、文化、商业、酒店、养老等领域的资源,使服务支撑体系发挥到极致。从今年开始,泰和“国家研究院”已经在北京的各大项目中启动。这是泰和顶级业主的专属服务系统,整合泰和+主要行业。

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从泰和地产到创立“泰和+”和“国民议会”,泰和一直致力于建设一流的服务体系。不断满足高净值人士的服务需求。黄启森表示,泰和将非常重视服务,希望将服务建设成为泰和房地产的另一条“护城河”,同时提升产品实力。

在嘉宾的共同揭牌下,泰和时代的新杰作——泰和北京公馆于同一天正式揭牌,将活动现场的气氛推向高潮。

泰和北京住宅是泰和从国际角度创造的另一个全新的知识产权,专注于历史文化变迁,专注于未来产品和服务的升级。

“泰和从事高端产品已经23年了,在中国精英的生活方式和需求方面拥有最大发言权。目前,许多当代精英的共同愿望是在城市的核心地区拥有一个住宅,以满足他们在生活、商业和社会活动中的所有需求。”更好的说法是泰和北京住宅的诞生,汇集了泰和大厦建设中多年的经验和服务资源,从前端设计向后端服务全面升级。

泰和北京大厦作为北京中央商务区的顶级豪宅,创造了一种罕见的以小户型为主力的产品,以满足高净值人群第三空间的极度升级。该项目由著名空间设计师黄志达设计,将自然“光、影、风”融入空间情境,呈现出独特的时代作品。

为了提供最好的服务,泰和北京住宅实施了全尺寸精装,集软硬家电于一体,涵盖七大科技体系和数十个国际一流品牌。同时,不计成本预留项目15%的空间,规划两个顶级业主私人会所,引进“泰和+”六大板块的国际一流资源,引进“国务院”,这是泰和业主的高端循环服务,充分满足业主的社会和生活需求。

此外,世界顶级全明星生活服务团队也是泰和北京住宅的亮点之一,其中包括米其林厨师、明星健身私人教练、“泰和+”专业家庭健康经理、私人双语管家等专业人士,为业主提供24小时定制服务。


(职责:孙红丽、毕雷)

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