大业美家“大美奖网赚盘”设计大赛圆满落幕

作者:米米赚客日期:

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设计充满希望,美无穷。

大冶美佳“大美人奖”设计竞赛圆满落幕

[大美人奖]是由大冶美佳家居装饰集团主办的室内设计竞赛,代表了大冶美佳的最高设计水平。它专注于设计师的成长和陪伴,旨在提高室内设计师的创作和创新水平,促进学术交流和学习,是一场富有成长资源的实用设计竞赛。

2019年3月27日,大冶美佳家居装饰集团[大奖]设计大赛决赛和大冶美佳设计峰会在无锡皇冠假日酒店圆满结束。本次比赛的主题是“设计大有可为,美不胜收”,以及[最佳居住空间奖、[最佳视觉效果奖、[最佳人文设计奖、[设计时尚奖、[优秀设计奖等奖项。将被设置。为期四个月的作品集汇集了美国大冶13家分店和60多名室内设计师提交的100多套设计作品,其中现实生活作品占90%,别墅作品占67%。

[大美女奖]设计竞赛服装设计奖获得者

最佳居住空间奖、最佳人文设计奖、最佳视觉效果奖获得者

大冶美佳总裁王云先生说,“好的室内设计作品不仅能满足生活功能,创造美丽的视觉效果,还能对人们的生活理念产生微妙的影响。我们举办设计竞赛,希望鼓励设计师对设计和当前顾客的追求有更深的理解,从而做出更多更好的作品。今天,我们超越了业务,只谈论设计,这是一件非常好的事情。"

大冶美佳家居集团总裁王云先生总结分享

十名决赛选手当场展示了他们的设计。由此可见,大冶美国设计师对室内设计有着深刻的理解。从风格设计、功能要求和产品组合,逐渐转变为如何创造优质生活和场景情调的结合,在体现设计价值的基础上满足生活和人类情感的深层需求。

全国总决赛十大设计师

尤其是对整个设计落地的思考令人印象深刻。济南分公司设计师赵倩表示:对于室内设计来说,需要从技术、材料、工程管理、软装搭配等多个维度来保证现实生活作品的复现率,设计师需要有足够的视野和视野,通过完整的材料和产品体系来支撑设计作品风格的落地。同时,严格的施工技术和管理是保证质量必不可少的。

最佳视觉效果奖获得者济南分公司赵倩

其次,室内设计的定制需要对生活质量有充分的了解,以便设计出符合业主生活方式和生活需求的方案。从刘杰的获奖作品中可以清楚地看出这一点。为了将室外自然湖景引入日常生活,设计师大胆将阳台打造为最浪漫的区域,充分满足顾客对仪式感的追求,书房和客厅并存融合在一起,一切遵循主人的生活规律,营造出独特的空间感。

刘杰无锡分公司最佳居住空间设计师奖获得者

家居装饰不同于工具工程,因为它带有情感。无论设计风格和趋势如何,一切都应该建立在人文关怀的基础上。设计师赵飞强调,在初步规划的编制过程中,要充分理解业主生活和情感的深层需求,通过设计每个独立的空间,建立家庭成员之间的亲密关系。

赵飞南京分会最佳人文设计奖获得者

特邀嘉宾车延冲先生对现场的各项工作提出了有针对性的改进建议,并从专业角度进行了多维分析。“我们应该敢于在设计上做减法,抓住每一套作品的关键因素,避免贪婪。我们必须在细节上干净整洁。作为一名设计师,我们必须永远记住,我们与作品对话。只有这样,我们才能在现在和将来的竞争中脱颖而出。”

特邀车延冲先生培训

北京城建(600266)研究报告:京城棚改网赚新思维标杆 “更名”凸显三大业务并驾提升强烈需求

关键投资点: 滚动发展战略启动结转利润改善期。前三季度,公司实现营业收入106.63亿元,同比增长38.83%。实现利润总额23.15亿元,同比增长198.3%。上市公司股东净利润17.97亿元,同比增长167.97%。其中,上半年公司扣除费用后净利润出现亏损,第三季度业绩明显改善。利润大幅增加,主要是由于会计政策的变化和房地产转让。作为国有企业,公司积极履行社会责任。公司在收到棚改项目后,将确保公房先开工,商品房先开工,优先保障居民利益。在前期,经济适用房建设完成并率先搬迁,住房得到了推进。然而,住房没有结转,导致财务报告前半部分某个项目的暂时结转损失。第三季度,随着商品房的结转,房地产获利近5亿元。目前,公司已经积累了经验,将更好地利用小区分配和滚动发展战略,带来更好的现金流和结转收入。 前三季度,米米赚客,公司实现销售面积49.3万平方米,同比下降9.4%。销售额达到100.2亿英镑,同比增长9.4%。第四季度,可供销售的商品价值充裕,年销售增长率预计将进一步上升。其中,王滩项目进展顺利。预计2020年将有足够的销售价值。根据目前的市场情况,充足的销售量可以带来稳定的销售。我们相信公司有足够的项目储备支持后续房地产开发业务的持续加速发展。此外,通过滚动开发,可以更好地保证公司未来现金流和结转绩效的提高。 棚改基准继续在北京内外扩张。棚改已成为公司房地产开发业务的主要模式。通过棚改,我们可以更好地避免二级市场的激烈竞争。公司共有8个棚户区改造项目,总规划建筑面积689.6万平方米,总投资1034亿元。该公司的目标是最大化总资产回报率,稳步推进温室改革项目。其中,怀柔03地块项目是北京唯一两年内完成的棚户区改造项目,也是公司第一个实现二级市场准入的棚户区改造项目。 除了北京周边地区,北京也实现了持续扩张。公司在北京以外开发的项目有16个,主要分布在天津、南京、成都、重庆、三亚、青岛等省会城市和重点地区。在考虑未来的项目时,公司将继续深入固有领域,寻求有利可图的项目,而不是盲目扩大区域布局。如青岛、重庆、成都和保定,公司将继续跟踪有机会的项目。公司进入项目层面取决于大股东的资源和影响力以及国有企业的品牌效应。与当地政府签署项目时,第一阶段是理想的,预计未来仍会有更好的合作机会。 平稳融资渠道的总体平均成本相对较低。公司将继续拓宽融资渠道,扩大融资规模,保持资产负债率基本稳定。截至第三季度,资产负债率为76.62%,处于行业中等水平。该公司明年到期的58亿英镑公司债券预计将通过借入新债券和偿还旧债券来完成。不过,从目前的利率水平来看,明年发行债券的利率可能会低于上一期(4.4%)。公司整体融资成本相对较低,18年末平均融资成本为5.07%。 股权投资继续发挥其力量。公司持有国鑫证券、金州银行和中科曙光三家上市公司,分别占公司股份的4.18%、1.67%和0.37%。公司间接控股南威医疗有限公司将在学年内完成科学创新委员会的首次公开募股(IPO),从而实现更大的增值收益。此外,公司拥有21世纪的空间,也有未来上市的预期。公司拥有一支专业团队,并跟踪优秀的企业项目。预计股权投资今后将继续努力。总体投资方向以首次公开发行前为目标;。未来,如果科学创新委员会的战略投资自由化,它也可以争取高质量项目的战略布局。股权投资可以对公司的整体业绩产生积极影响。2018年,公司获得现金股利1.21亿元。投资管理公司的两只私募股权基金分别完成了资金备案和工商登记。ABN业务取得进展,并获得中国银行间市场交易商协会会员资格。 我们预计公司未来将继续增加投资股权。优质项目的股息、成功上市的增值收益以及成熟企业的股份出售也将继续为公司的股权投资业务带来良好回报。 为老年人提供服务的商业和文化旅行得到了积极推动。近年来,营业性房地产持续增长。该公司目前拥有约26万平方米的商业地产。海兴大厦竣工,预计明年出租,这将增加总租金。租金收入持续上升,相对稳定,总体表现平稳。据估计,2019年租金收入将达到2亿元。目前,经营物业的公允价值较低,未来仍有升值空间和潜力。 鲁文房地产公司已在黄山、海南三亚、云蒙山三个项目登陆。养老地产也是未来积极发展的方向。将与养老产业链企业、保险公司等战略伙伴合作,在项目开发与运营、资金和资源上相互补充,探索适合中国国情的养老房地产盈利模式。 住房总局与本集团合并后的后续资源整合值得期待。11月13日,公司收到控股股东城建集团《北京市人民政府国有资产监督管理委员会关于北京市建设集团有限公司和北京住宅总集团有限公司合并重组的通知》。经北京市人民政府国有资产监督管理委员会研究并报中共北京市委、市政府批准后,北京市SASAC决定对城建集团和北京住宅总集团有限公司进行合并重组,将北京住宅总集团的国有资产无偿划转给城建集团, 城建集团将履行我们的职责,我们相信城建集团城若公司作为其房地产业务和资产整合的唯一上市平台和资本运营平台,将继续优先支持公司的房地产业务,并协助公司拓展和加强主营业务。 预计未来房地产开发总资源将并入公司。 此外,公司还建立了房地产开发、外资股权投资和商业房地产经营三大业务部门。为了更好地满足发展需求,反映主要现状,公司决定从11月22日起更名为“城市建设发展”。公司对国有企业的后续改革进一步激发了活力,三大业务的协调发展实现持续快速增长是值得期待的。 总结及投资建议:公司作为首都温室改革的标杆企业,通过温室改革获得丰富优质的资源;北京以外的项目也得到积极推动。值得期待的是,与集团整合的房地产资源将进一步扩大和加强。此外,股权投资的绩效是理想的,价值的增加将提高绩效的贡献。老年商务旅游等产业的可持续发展也值得期待。更名为“城建发展”也反映了公司对未来三大业务协调发展和提升的强烈需求。预计公司2019年至2020年每股收益分别为1.07元和1.19元,分别相当于当前股价市盈率的7倍和6.5倍。该公司估值较低,并被给予“推荐”评级。 风险提示:棚改房地产销售进展缓慢,未达到预期;股权投资受市场影响,收益波动很大。

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