Bartra亚洲区总监韩雄健美金网赚谈爱尔兰投资移民 巧用金

作者:米米赚客日期:

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在安永上次发出调查问卷后,一些媒体问这是否意味着爱尔兰投资和移民计划(IIP)将被关闭。我不这么认为,但我认为这是政府干预来管理好人和坏人的混乱。

安永询问项目方IIP对爱尔兰是否有好处

我指的是投资移民的项目。众所周知,IIP最受欢迎的项目是在爱尔兰投资100万欧元,最终成功移民爱尔兰。更具体地说,这里提到的项目通常指对爱尔兰具有实际意义的项目,如疗养院和福利院。这些投资资金将用于项目的完成和运营,通常将在整整三年后返还给投资者。

这是一个非常测试的项目能力。如果项目是真实的,有足够的现金流,并且报价在完成后是稳定的,投资者第一次拿到邮票4几乎没有问题,后续的续展只是一个程序。但是,如果项目本身不稳定,第一封批准函可能不会下来。

因此,我一直强调,选择这种投资和移民渠道的客人应该注意选择项目方。

一种有用的方法

在印度举行的全球投资峰会结束时,一个组织问他是否有一个快速的方法来判断爱尔兰的投资和移民项目是否可行。

我说这很简单,只是看看爱尔兰银行是否借钱给他。

这又回到了爱尔兰特殊的房地产市场。金融危机期间,爱尔兰房地产市场受到重创。泡沫破裂后,价格一路下跌,没有人接订单。在此期间,爱尔兰银行受到重创,无法收回资金。结果,银行的资本流通很困难,甚至停止了。几乎直到2017年,爱尔兰银行都在忙于缩减现有贷款规模和消化坏账。房地产开发商很难从银行获得贷款。

尽管爱尔兰银行自2018年以来一直试图放松其海外贷款,但由于可怕的低迷,贷款条件将不会像金融危机前那样宽松。正如银行家斯蒂芬·贝尔所说。除非我们知道出口在哪里,否则我们不会进入房间。&rdquo。

斯蒂芬·贝尔(Stephen Bell)来自英国,目的是在金融危机最黑暗时期稳定爱尔兰摇摇欲坠的银行业,当时爱尔兰的房地产崩溃了。作为阿尔斯特银行危机后管理团队的成员,他与该团队合作解决抵押贷款违约和违约问题。幽灵庄园。问题是。去年,他和他的合伙人共同创立了库隆资本,为爱尔兰建筑商提供贷款资金。

如何给爱尔兰顶级金融机构留下深刻印象?

斯蒂芬对这个问题有一个标准答案。在借钱之前,他有三个经典问题。第一个问题。这种产品适合它的细分市场吗?我不是指都柏林或莱茵斯特,而是指房子或街道。&rdquo。第二个问题。开发人员或承包商有交付该产品的经验吗?我们不是来为人们提供培训的。&rdquo。最后。现金流能适应未来不可避免的动荡吗?&rdquo。如果这个项目能对这三个问题做出肯定的回答,它可能会借钱。

这三个问题可能并不代表所有爱尔兰银行的意见,但我认为它们很能说明问题。事实上,投资者也应该从这些方面测试项目方,但是对于没有受过培训的人来说太难了。有没有一种方法可以节省精力并巧妙利用它?我的建议是,对于IIP项目,投资者不妨将爱尔兰银行和顶级金融机构视为你的考官。他们都决定借钱给项目方,所以关系非常密切。

这些大银行的资金不仅有利于项目方的现金流,而且足以建造设施。对于个人投资者和移民来说,这也是信心的增加,表明项目方的信用评级很高。同一句话,该项目是稳定的,100万欧元的投资是可行的。

AIB银行贷款样本,用于巴特拉提供高级贷款

2017年,Bartra是唯一一家从爱尔兰银行获得贷款的疗养院开发商。2018年,库洛恩资本(Cullaun Capital)最初计划投资酒店,但最终将其转移到我们巴拉的博蒙特(Beaumont)和诺斯伍德(Northwood)疗养院,因为他看到了爱尔兰疗养院市场的巨大缺口、巴拉在市场上的资质及其抵御风险的能力。

2019年,在爱尔兰四大银行中,爱尔兰银行向巴特拉的另一家合资公司亨利·巴特拉(Henri Bartra)提供了一笔提前贷款,收购都柏林西城商业公园和科克机场商业公园近50万平方英尺的房产。今年第三季度,爱尔兰银行、RELM、AIB、库隆资本、阿尔斯特和其他银行都为巴特拉的项目提供了进一步贷款。

[/h· 巴特拉的顶级金融合作伙伴

迄今为止,巴特拉已经成功帮助了200多个家庭移民到爱尔兰。在11日,许多顾客也和巴特拉一起抵达爱尔兰,并收到了& ldquo爱尔兰粉红卡。& mdash& mdashIRP卡!

关于巴特拉·

基因港NMN将建全麒麟网赚球首个现代化工厂

今年以来,《Guangming.com》、《南方周末》等多家媒体相继报道:一家名叫艾·尹牧的公司;长寿医学。在过去的两年里,它在富人中变得非常受欢迎。然而,根据公开信息,目前市场上的NMN产品不少于20种,但只有基因港NMN (AI尹牧)最受欢迎。有什么神秘的?

经过调查,发现背后没有简单的东西:

1,世界上首款负担得起的NMN产品

虽然市场上有几十种NMN产品,但很少有人知道日本是第一个发明NMN产品的国家。然而,日本版的NMN价格昂贵,有效剂量又短又重。更令人震惊的是,其中一些人-& ldquo;壳牌公司。通过在小作坊加工成分未知的所谓NMN产品,然后出口到国内市场,并以高价卖给中国人。据资深业内人士透露,在全球领先的全酶法工艺的祝福下,迄今为止,基因港aymuyin仍是世界上第一款负担得起的NMN产品。

2,世界上第一个美国食品和药物管理局标准GRAS安全认证的NMN产品

根据美国1994年通过的《膳食补充剂法》(DSHEA Act),1994年之前在美国市场销售的膳食补充剂中未使用的所有膳食补充剂原料都需要先获得NDI,并需要直接向美国食品和药物管理局(FDA)提交NDIN申请或GRAS认证。坦率地说,没有。世界食品和药物管理局是最严格的。美国的NDI或GRAS认证产品无法证明其安全性。目前,在NMN领域,第一个也是唯一一个通过美国食品和药物管理局标准GRAS安全认证的是阿门基因港。事实上,GRAS评估专家也认为,在基因港用全酶法生产的NMN是安全的,可以长期服用。

3,荣获中央电视台年度功勋奖

2018年11月27日,中央电视台财经论坛-·,由中央电视台财经频道(CCTV-2)和《大公报》主办;香港在香港洲际酒店礼堂举行。中央电视台认识到基因港的酶技术给生物制造业带来的重大改革,选择了维持现状;2018年杰出企业奖;该奖项颁发给了基因港。

今年8月,《今日中国》杂志还引用了“生物催化剂引领王骏:酶行业拓宽长寿之路”为主题,封面报道了王骏教授用酶法取得的突破“长寿医学——天价研发之路”。

在宁波投资4.2亿英镑建造世界上第一家NMN工厂

去年,浙江省余姚市政府引进了世界上第一个NMN工厂项目,投资主体是基因港(Gene Port),总金额为20亿港元。据宁波钟毅工业园区最新消息,位于基因港余姚的100吨NMN工厂已于今年6月封顶,米米赚客,预计年底投产。

毫不奇怪,这将是世界上第一家现代NMN工厂。无论是在资质、工厂还是实体店布局方面,基因港都比其他所谓的NMN产品更有说服力,值得公众信任。

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